2 bis Rue des Brodeuses, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Brodeuses, affiche un prix moyen de 1 999 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Brodeuses, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Guiric-Trébéhoret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébéhoret à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 691 mètres
- - Collège René Laennec à 736 mètres
- - Lycée professionnel René Laënnec - Lycée des métiers des services à la personne à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 53 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 853 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Brodeuses
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Brodeuses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Brodeuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Brodeuses, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Brodeuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Brodeuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Brodeuses dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Brodeuses par rapport à la voie
Sur Rue des Brodeuses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 2 bis Rue des Brodeuses se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Brodeuses par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Brodeuses se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 22.58 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Brodeuses à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Brodeuses est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
