Rue Nicolas, 29120 Pont-l'Abbé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nicolas, 29120 Pont-l'Abbé, affiche un prix moyen de 2 084 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicolas dans son marché local
Prix Rue Nicolas par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicolas se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 19.29 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicolas à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé Rue Nicolas est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicolas
Les ventes enregistrées Rue Nicolas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicolas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébéhoret à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 771 mètres
- - Collège René Laennec à 819 mètres
- - Lycée professionnel René Laënnec - Lycée des métiers des services à la personne à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 829 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicolas
Adresses Rue Nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicolas, classées par tranches de numéros.
