1 e Rue du Petit Train, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 e Rue du Petit Train, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°1 c et de n°1 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 e Rue du Petit Train, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Guiric-Trébéhoret.
- 1157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0788 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0700 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0702 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0509 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0504 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 1022 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 960 mètres
- - Lycée professionnel René Laënnec - Lycée des métiers des services à la personne à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 1 e Rue du Petit Train
Aucune vente n'a été recensée au 1 e Rue du Petit Train au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 e Rue du Petit Train
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 e Rue du Petit Train, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 e Rue du Petit Train
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 e Rue du Petit Train complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 e Rue du Petit Train dans son marché local
Prix du 1 e Rue du Petit Train par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Train, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 1 e Rue du Petit Train se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 e Rue du Petit Train par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 e Rue du Petit Train se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 13.32 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 e Rue du Petit Train à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 1 e Rue du Petit Train est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
