5 Rue Jules Simon, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°4 et du 0.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jules Simon, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Guiric-Trébéhoret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 1006 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 687 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 553 mètres
Ventes au 5 Rue Jules Simon
Les 2 ventes au 5 Rue Jules Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jules Simon, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 5 Rue Jules Simon se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Simon par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jules Simon se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Abbé et 0.78 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jules Simon à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jules Simon est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
