7 Rue Noire, 29120 Pont-l'Abbé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 568 € à 2 480 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Noire, 29120 Pont-l'Abbé, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°9 et de 2.31 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 7 Rue Noire, 29120 Pont-l'Abbé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Guiric-Trébéhoret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 21 parkings - 506 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville, dit aussi le Vieux Château, ou château des Barons du Pont à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 881 mètres
- College privé Saint Gabriel à 904 mètres
- Lycée professionnel René Laënnec - Lycée des métiers des services à la personne à 612 mètres
- Ecole maternelle publique Merville à 264 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 769 mètres

Ventes au 7 Rue Noire

Les 2 ventes au 7 Rue Noire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 décembre 2019

117 000 €(2 209 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.97 m²

7 Rue Noire, 29120 Pont-l'Abbé

26 février 2020

120 000 €(1 792 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.97 m²

7 Rue Noire, 29120 Pont-l'Abbé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Noire(2 052€)

9 bis Rue Noire(2 160€)

1 Rue Noire(2 052€)

11 Rue Noire(2 012€)

13 Rue Noire(2 040€)

59 Kerentre(2 080€)

6 Enclos de Kerentrée(2 075€)

4 Enclos de Kerentrée(2 074€)

Prix du 7 Rue Noire dans son marché local

Prix du 7 Rue Noire par rapport à la voie

Sur Rue Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 7 Rue Noire se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Noire par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère

À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Noire se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 5.35 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Enclos de Kerentrée, 29120 Pont-l'Abbé(2,091 €)

Kerentre, 29120 Pont-l'Abbé(2,081 €)

Route de Ploneour Lanvern, 29120 Pont-l'Abbé(2,126 €)

Route de Saint Jean Trolimon, 29120 Pont-l'Abbé(2,166 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Noire

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.