11 Rue Pasteur, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°9 et du 3.31 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pasteur, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Kerarthur-Le Guerdy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 1383 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 470 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Lambour à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pasteur, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 11 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 11 Rue Pasteur se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pasteur par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pasteur se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 10.51 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pasteur à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pasteur est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
