9 Rue Pasteur, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pasteur, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Kerarthur-Le Guerdy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 1394 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 476 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Lambour à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 170 mètres
Ventes au 9 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 9 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pasteur, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 9 Rue Pasteur se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pasteur se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 8.84 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pasteur à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pasteur est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
