2 Allée Benjamin Constant, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Benjamin Constant, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Benjamin Constant, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Eau Blanche-Kerlaëron.
2 niveaux - 850 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ergué-Armel Bourg à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 1184 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 1170 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Quinquis à 398 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Blum à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Benjamin Constant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Benjamin Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Benjamin Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Benjamin Constant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Benjamin Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Benjamin Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Benjamin Constant dans son marché local
Prix du 2 Allée Benjamin Constant par rapport à la voie
Sur Allée Benjamin Constant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 2 Allée Benjamin Constant se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Benjamin Constant par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Benjamin Constant se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 7.01 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Benjamin Constant à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Benjamin Constant est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
