2 a Allée de Kerayen, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Allée de Kerayen, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Allée de Kerayen, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cosquer-Kermabeuzen.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Moulin Vert à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 1060 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 841 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 1105 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Goraguer à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Allée de Kerayen
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Allée de Kerayen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Allée de Kerayen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Allée de Kerayen, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Allée de Kerayen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Allée de Kerayen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Allée de Kerayen dans son marché local
Prix du 2 a Allée de Kerayen par rapport à la voie
Sur Allée de Kerayen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 2 a Allée de Kerayen se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Allée de Kerayen par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Allée de Kerayen se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 10.34 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 800 € au 2 a Allée de Kerayen à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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