2 bis Allée de Kerlezanet, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée de Kerlezanet, affiche un prix moyen de 2 073 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Allée de Kerlezanet, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerlezanet à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 1131 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 1180 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 1163 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Goraguer à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée de Kerlezanet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée de Kerlezanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée de Kerlezanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée de Kerlezanet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée de Kerlezanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée de Kerlezanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée de Kerlezanet dans son marché local
Prix du 2 bis Allée de Kerlezanet par rapport à la voie
Sur Allée de Kerlezanet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 2 bis Allée de Kerlezanet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée de Kerlezanet par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Allée de Kerlezanet se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Quimper et 19.71 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Allée de Kerlezanet à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 bis Allée de Kerlezanet est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
