2 Allée de Pen Ruic, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Pen Ruic, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de Pen Ruic, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 123 logements - 40 parkings - 2492 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0621 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbie à 225 mètres
- - Quimper à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 221 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 115 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Pen Ruic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Pen Ruic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Pen Ruic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Pen Ruic, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Pen Ruic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Pen Ruic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Pen Ruic dans son marché local
Prix du 2 Allée de Pen Ruic par rapport à la voie
Sur Allée de Pen Ruic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 2 Allée de Pen Ruic se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Pen Ruic par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Pen Ruic se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Quimper et 32.88 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de Pen Ruic à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de Pen Ruic est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
