4 Allée de Pen Ruic, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Pen Ruic, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée de Pen Ruic, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 123 logements - 40 parkings - 2492 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0621 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbie à 220 mètres
- - Quimper à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 213 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 126 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 54 mètres
Ventes au 4 Allée de Pen Ruic
Une vente a été recensée au 4 Allée de Pen Ruic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Pen Ruic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de Pen Ruic, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Pen Ruic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Pen Ruic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Pen Ruic dans son marché local
Prix du 4 Allée de Pen Ruic par rapport à la voie
Sur Allée de Pen Ruic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 4 Allée de Pen Ruic se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Pen Ruic par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de Pen Ruic se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Quimper et 29.63 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée de Pen Ruic à Quimper
Le loyer moyen estimé au 4 Allée de Pen Ruic est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 4 Allée de Pen Ruic à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge.
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