3 Allée du Rouz, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Rouz, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 18.29 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Allée du Rouz, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Prat Ar Rouz-Terre Noire.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glaïeuls à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 1105 mètres
- - Collège Max Jacob à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 843 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Le Manchec à 477 mètres
Ventes au 3 Allée du Rouz
Une vente a été recensée au 3 Allée du Rouz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Rouz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Rouz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Rouz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Rouz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Rouz dans son marché local
Prix du 3 Allée du Rouz par rapport à la voie
Sur Allée du Rouz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 3 Allée du Rouz se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Rouz par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Rouz se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 9.08 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 300 € au 3 Allée du Rouz à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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