7 Allée du Verger, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Verger, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée du Verger, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Guerlac'h-Pen ar Run à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 13 parkings - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Gounod à 238 mètres
- - Quimper à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 396 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 139 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 403 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 131 mètres
Ventes au 7 Allée du Verger
Une vente a été recensée au 7 Allée du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Verger, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Verger dans son marché local
Prix du 7 Allée du Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 7 Allée du Verger se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Verger par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée du Verger se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 8.68 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée du Verger à Quimper
Le loyer moyen estimé au 7 Allée du Verger est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
