1 Allée Louise Michel, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 45.02 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Louise Michel, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Tourelle-Kergoat Al Lez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 26 parkings - 391 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 304 mètres
- - Quimper à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 99 mètres
- - Collège La Tourelle à 128 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 431 mètres
Ventes au 1 Allée Louise Michel
Les 6 ventes au 1 Allée Louise Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Louise Michel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Louise Michel dans son marché local
Prix du 1 Allée Louise Michel par rapport à la voie
Sur Allée Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 1 Allée Louise Michel se situe 29.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Louise Michel par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Louise Michel se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 11.66 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Louise Michel à Quimper
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Louise Michel est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
