9 Allée Pierre de Coubertin, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 21.79 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée Pierre de Coubertin, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 169 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ty Laou à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 521 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 437 mètres
- - Lycée technologique Jean Chaptal à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 866 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Pierre de Coubertin, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 9 Allée Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Allée Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 9 Allée Pierre de Coubertin se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Pierre de Coubertin par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Pierre de Coubertin se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 3.91 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée Pierre de Coubertin à Quimper
Le loyer moyen estimé au 9 Allée Pierre de Coubertin est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
