2 Allée Pierre Lepine, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Pierre Lepine, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Pierre Lepine, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Kervir-Rozolen à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 582 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Barbusse à 168 mètres
- - Quimper à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 639 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 779 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 109 mètres
- - Ecole primaire publique Kergoat ar Lez à 540 mètres
Ventes au 2 Allée Pierre Lepine
Les 5 ventes au 2 Allée Pierre Lepine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Pierre Lepine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Pierre Lepine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pierre Lepine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Pierre Lepine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Pierre Lepine dans son marché local
Prix du 2 Allée Pierre Lepine par rapport à la voie
Sur Allée Pierre Lepine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 2 Allée Pierre Lepine se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Pierre Lepine par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Pierre Lepine se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Quimper et 13.32 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Pierre Lepine à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Pierre Lepine est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
