4 Allée Pierre Lepine, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Pierre Lepine, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Pierre Lepine, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Kervir-Rozolen à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 582 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Barbusse à 151 mètres
- - Quimper à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 612 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 752 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 107 mètres
- - Ecole primaire publique Kergoat ar Lez à 512 mètres
Ventes au 4 Allée Pierre Lepine
Une vente a été recensée au 4 Allée Pierre Lepine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Pierre Lepine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Pierre Lepine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Pierre Lepine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Pierre Lepine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Pierre Lepine dans son marché local
Prix du 4 Allée Pierre Lepine par rapport à la voie
Sur Allée Pierre Lepine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 4 Allée Pierre Lepine se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Pierre Lepine par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Pierre Lepine se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 7.4 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Pierre Lepine à Quimper
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Pierre Lepine est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
