6 Allée Rene Francois le Men, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Rene Francois le Men, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 13.96 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Rene Francois le Men, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Cosquer-Kermabeuzen à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 40 parkings - 802 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.f. Le Men à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 988 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 1086 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 1024 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Goraguer à 403 mètres
Ventes au 6 Allée Rene Francois le Men
Une vente a été recensée au 6 Allée Rene Francois le Men. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Rene Francois le Men
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Rene Francois le Men, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Rene Francois le Men
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Rene Francois le Men complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Rene Francois le Men dans son marché local
Prix du 6 Allée Rene Francois le Men par rapport à la voie
Sur Allée Rene Francois le Men, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 6 Allée Rene Francois le Men se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Rene Francois le Men par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Rene Francois le Men se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 7.71 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Rene Francois le Men à Quimper
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Rene Francois le Men est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
