28 Avenue de Limerick, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Limerick, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°26 et du 10.42 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue de Limerick, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Braden-Saint-Laurent.
1 niveau - 1039 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Y. Guillou à 152 mètres
- - Quimper à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 210 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 482 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 896 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 782 mètres
- - Ecole primaire publique Kergoat ar Lez à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Limerick
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Limerick au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Limerick
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Limerick, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Limerick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Limerick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Limerick dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Limerick par rapport à la voie
Sur Avenue de Limerick, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 28 Avenue de Limerick se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Limerick par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de Limerick se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Quimper et 13.65 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue de Limerick à Quimper
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue de Limerick est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
