59 Avenue des Oiseaux, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Avenue des Oiseaux, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Penhars-Kergestin à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De France (Cornouaille) à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 558 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 264 mètres
- - Ecole primaire publique Kerjestin à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Avenue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 59 Avenue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Avenue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Avenue des Oiseaux, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Avenue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Avenue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 59 Avenue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 59 Avenue des Oiseaux se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue des Oiseaux par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Avenue des Oiseaux se situe 28.19 % en dessous de la moyenne de Quimper et 31.97 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Avenue des Oiseaux à Quimper
Le loyer moyen estimé au 59 Avenue des Oiseaux est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 900 € au 59 Avenue des Oiseaux à Quimper, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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