40 Avenue du Reseau Johnny, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Reseau Johnny, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°42 et de n°44.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue du Reseau Johnny, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Nord Kerfeunteun-Penhars.
2 niveaux - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervouyec à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 910 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste Kerivoal à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Reseau Johnny
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Reseau Johnny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Reseau Johnny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Reseau Johnny, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Reseau Johnny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Reseau Johnny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Reseau Johnny dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Reseau Johnny par rapport à la voie
Sur Avenue du Reseau Johnny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 40 Avenue du Reseau Johnny se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Reseau Johnny par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Reseau Johnny se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 1.36 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue du Reseau Johnny à Quimper
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue du Reseau Johnny est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
