2 bis Avenue Miossec, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Miossec, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 21.8 % à celui du n°2 et du 17.59 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Miossec, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont L'abbé à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 387 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 394 mètres
- - Lycée technologique Jean Chaptal à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 988 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 460 mètres
Ventes au 2 bis Avenue Miossec
Les 14 ventes au 2 bis Avenue Miossec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Miossec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Miossec, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Miossec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Miossec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Miossec dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Miossec par rapport à la voie
Sur Avenue Miossec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 2 bis Avenue Miossec se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Miossec par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Miossec se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 9.43 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Miossec à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Miossec est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
