11 Avenue Miossec, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Miossec, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°4 et du 14.96 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Miossec, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy.
1 niveau - 1537 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont L'abbé à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 358 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 379 mètres
- - Lycée technologique Jean Chaptal à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 983 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Miossec
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Miossec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Miossec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Miossec, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Miossec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Miossec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Miossec dans son marché local
Prix du 11 Avenue Miossec par rapport à la voie
Sur Avenue Miossec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 11 Avenue Miossec se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Miossec par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Miossec se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 6.94 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Miossec à Quimper
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Miossec est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
