105 Avenue Yves Thepot, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Avenue Yves Thepot, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Avenue Yves Thepot, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Tourelle-Kergoat Al Lez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Y. Guillou à 143 mètres
- - Quimper à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 12 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 354 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1117 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 23 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 604 mètres
- - Ecole primaire publique Kergoat ar Lez à 118 mètres
Ventes au 105 Avenue Yves Thepot
Une vente a été recensée au 105 Avenue Yves Thepot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Avenue Yves Thepot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Avenue Yves Thepot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Avenue Yves Thepot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Avenue Yves Thepot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Avenue Yves Thepot dans son marché local
Prix du 105 Avenue Yves Thepot par rapport à la voie
Sur Avenue Yves Thepot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 105 Avenue Yves Thepot se situe 19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Avenue Yves Thepot par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Avenue Yves Thepot se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Quimper et 23.7 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Avenue Yves Thepot à Quimper
Le loyer moyen estimé au 105 Avenue Yves Thepot est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
