28 Avenue Yves Thepot, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Yves Thepot, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°105 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Yves Thepot, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Braden-Saint-Laurent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 12899 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000KE, - Parcelle n°0002 - Feuille 000KE, - Parcelle n°0003 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Thépot à 149 mètres
- - Quimper à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 15 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 377 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1105 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 0 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 599 mètres
- - Ecole primaire publique Kergoat ar Lez à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Yves Thepot
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Yves Thepot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Yves Thepot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Yves Thepot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Yves Thepot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Yves Thepot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Yves Thepot dans son marché local
Prix du 28 Avenue Yves Thepot par rapport à la voie
Sur Avenue Yves Thepot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 28 Avenue Yves Thepot se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Yves Thepot par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Yves Thepot se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Quimper et 15.84 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Yves Thepot à Quimper
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Yves Thepot est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 550 € au 28 Avenue Yves Thepot à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 282 € si le professionnel les prend en charge.
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