20 Avenue Yves Thepot, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Yves Thepot, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°65 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 34 locaux.
7 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Yves Thepot, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Braden-Saint-Laurent à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 24 logements - 34 locaux - 89 parkings - 1354 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Y. Guillou à 126 mètres
- - Quimper à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 264 mètres
- - Collège La Tourelle à 345 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 932 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 873 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 314 mètres
Ventes au 20 Avenue Yves Thepot
Les 7 ventes au 20 Avenue Yves Thepot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Yves Thepot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Yves Thepot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Yves Thepot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Yves Thepot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Yves Thepot dans son marché local
Prix du 20 Avenue Yves Thepot par rapport à la voie
Sur Avenue Yves Thepot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 20 Avenue Yves Thepot se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Yves Thepot par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Yves Thepot se situe 26.68 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 20.02 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Yves Thepot à Quimper
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Yves Thepot est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 250 € au 20 Avenue Yves Thepot à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge.
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