22 Avenue Yves Thepot, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Yves Thepot, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°65 mais inférieur de 10.64 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Yves Thepot, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Braden-Saint-Laurent.
1 niveau - 2992 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000KE, - Parcelle n°0004 - Feuille 000KE, - Parcelle n°0229 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Y. Guillou à 97 mètres
- - Quimper à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 235 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 358 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 951 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 844 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Yves Thepot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Yves Thepot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Yves Thepot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Yves Thepot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Yves Thepot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Yves Thepot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Yves Thepot dans son marché local
Prix du 22 Avenue Yves Thepot par rapport à la voie
Sur Avenue Yves Thepot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 22 Avenue Yves Thepot se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Yves Thepot par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Yves Thepot se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 0.23 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Yves Thepot à Quimper
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Yves Thepot est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
