8 bis Avenue Yves Thepot, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Yves Thepot, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Avenue Yves Thepot, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 70 mètres
- - Quimper à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 399 mètres
- - Collège La Tourelle à 295 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 727 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Zola à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Yves Thepot
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Yves Thepot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Yves Thepot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Yves Thepot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Yves Thepot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Yves Thepot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Yves Thepot dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Yves Thepot par rapport à la voie
Sur Avenue Yves Thepot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 8 bis Avenue Yves Thepot se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Yves Thepot par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Yves Thepot se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 1.43 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Avenue Yves Thepot à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 bis Avenue Yves Thepot est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
