2 bis Boulevard de Creac'h Gwen, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard de Creac'h Gwen, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard de Creac'h Gwen, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Coz Maner-Kernoter à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 380 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delta Iut à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Section d'apprentissage à 411 mètres
- - Collège La Tourelle à 1074 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 329 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 462 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard de Creac'h Gwen
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard de Creac'h Gwen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard de Creac'h Gwen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard de Creac'h Gwen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard de Creac'h Gwen dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard de Creac'h Gwen par rapport à la voie
Sur Boulevard de Creac'h Gwen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 2 bis Boulevard de Creac'h Gwen se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard de Creac'h Gwen par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard de Creac'h Gwen se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Quimper et 25.29 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard de Creac'h Gwen à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard de Creac'h Gwen est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
