2 Boulevard des Frères Maillet, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Frères Maillet, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°4 et du 0.35 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard des Frères Maillet, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Guerlac'h-Pen ar Run à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Maillet à 41 mètres
- - Quimper à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 988 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 700 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 982 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Frères Maillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Frères Maillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Frères Maillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Frères Maillet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Frères Maillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Frères Maillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Frères Maillet dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Frères Maillet par rapport à la voie
Sur Boulevard des Frères Maillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 2 Boulevard des Frères Maillet se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Frères Maillet par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard des Frères Maillet se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Quimper et 11.06 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard des Frères Maillet à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard des Frères Maillet est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
