4 Boulevard des Frères Maillet, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard des Frères Maillet, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°2 et du 1.36 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard des Frères Maillet, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Guerlac'h-Pen ar Run à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Maillet à 53 mètres
- - Quimper à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 979 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 692 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 971 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 623 mètres
Ventes au 4 Boulevard des Frères Maillet
Une vente a été recensée au 4 Boulevard des Frères Maillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard des Frères Maillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard des Frères Maillet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des Frères Maillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des Frères Maillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard des Frères Maillet dans son marché local
Prix du 4 Boulevard des Frères Maillet par rapport à la voie
Sur Boulevard des Frères Maillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 4 Boulevard des Frères Maillet se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard des Frères Maillet par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard des Frères Maillet se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Quimper et 12.57 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard des Frères Maillet à Quimper
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard des Frères Maillet est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
