49 Chemin de Prateyer, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de Prateyer, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°47 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°49 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
53 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Chemin de Prateyer, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coat Ty Dreux-Moulin Vert.
1 niveau - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Goraguer à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 1260 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 580 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 1215 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Goraguer à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin de Prateyer
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin de Prateyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Prateyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Prateyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de Prateyer dans son marché local
Prix du 49 Chemin de Prateyer par rapport à la voie
Sur Chemin de Prateyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 49 Chemin de Prateyer se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de Prateyer par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Chemin de Prateyer se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Quimper et 15.43 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Chemin de Prateyer à Quimper
Le loyer moyen estimé au 49 Chemin de Prateyer est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 49 Chemin de Prateyer à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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