12 Hent Glaz, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Hent Glaz, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Hent Glaz, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Forêt-Cuzon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epsm à 124 mètres
- - Quimper à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 963 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 754 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 970 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 869 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Hent Glaz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Hent Glaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Hent Glaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Hent Glaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Hent Glaz dans son marché local
Prix du 12 Hent Glaz par rapport à la voie
Sur Hent Glaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 12 Hent Glaz se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Hent Glaz par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Hent Glaz se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Quimper et 16.79 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Hent Glaz à Quimper
Le loyer moyen estimé au 12 Hent Glaz est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
