8 Hent Glaz, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Hent Glaz, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et du 0.28 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Hent Glaz, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Forêt-Cuzon.
1 niveau - 1061 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epsm à 142 mètres
- - Quimper à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 948 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 839 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Hent Glaz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Hent Glaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Hent Glaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Hent Glaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Hent Glaz dans son marché local
Prix du 8 Hent Glaz par rapport à la voie
Sur Hent Glaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 8 Hent Glaz se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Hent Glaz par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Hent Glaz se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Quimper et 17.02 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Hent Glaz à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 Hent Glaz est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
