18 Hent Glaz, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Hent Glaz, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Hent Glaz, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Forêt-Cuzon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 32409 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epsm à 26 mètres
- - Quimper à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 1066 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 848 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 1072 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 958 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Hent Glaz
Aucune vente n'a été recensée au 18 Hent Glaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Hent Glaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Hent Glaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Hent Glaz dans son marché local
Prix du 18 Hent Glaz par rapport à la voie
Sur Hent Glaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 18 Hent Glaz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Hent Glaz par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Hent Glaz se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Quimper et 12.15 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Hent Glaz à Quimper
Le loyer moyen estimé au 18 Hent Glaz est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 050 € au 18 Hent Glaz à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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