Impasse Belvedere, 29000 Quimper
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse Belvedere, 29000 Quimper, affiche un prix moyen de 2 243 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Impasse Belvedere
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Belvedere dans son marché local
Prix Impasse Belvedere par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Belvedere se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Quimper et 6.11 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Belvedere à Quimper
Le loyer moyen estimé Impasse Belvedere est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Belvedere
Les ventes enregistrées Impasse Belvedere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Belvedere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Locmaria à 185 mètres
- - Quimper à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 720 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 449 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1336 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 1646 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Belvedere
Adresses Impasse Belvedere
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Belvedere, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 112 150 € au Impasse Belvedere à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 402 € si le professionnel les prend en charge.
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