2 ter Impasse Belvedere, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Impasse Belvedere, affiche un prix moyen de 1 865 €/m².
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Impasse Belvedere, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Locmaria à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 719 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 436 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1338 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 519 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Impasse Belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Impasse Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Impasse Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Impasse Belvedere, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Impasse Belvedere dans son marché local
Prix du 2 ter Impasse Belvedere par rapport à la voie
Sur Impasse Belvedere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 ter Impasse Belvedere se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Impasse Belvedere par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Impasse Belvedere se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Quimper et 23.47 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Impasse Belvedere à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 ter Impasse Belvedere est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 250 € au 2 ter Impasse Belvedere à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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