2 Impasse des Girondins, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Girondins, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Girondins, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Penhars-Kergestin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Oiseaux à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 313 mètres
- - Collège Max Jacob à 239 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 96 mètres
- - Ecole primaire publique Kerjestin à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Girondins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Girondins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Girondins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Girondins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Girondins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Girondins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Girondins dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Girondins par rapport à la voie
Sur Impasse des Girondins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 2 Impasse des Girondins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Girondins par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Girondins se situe 31.29 % en dessous de la moyenne de Quimper et 38.6 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Girondins à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Girondins est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
