2 Impasse Emile Bernard, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Emile Bernard, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Emile Bernard, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Tourelle-Kergoat Al Lez à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 5 locaux - 30 parkings - 289 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 58 mètres
- - Quimper à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 374 mètres
- - Collège La Tourelle à 281 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 791 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 740 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Zola à 135 mètres
Ventes au 2 Impasse Emile Bernard
Les 2 ventes au 2 Impasse Emile Bernard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Emile Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Emile Bernard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Emile Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Emile Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Emile Bernard dans son marché local
Prix du 2 Impasse Emile Bernard par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 2 Impasse Emile Bernard se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Emile Bernard par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Emile Bernard se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 3.14 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Emile Bernard à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Emile Bernard est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
