4 Impasse Emile Bernard, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Emile Bernard, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Emile Bernard, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Tourelle-Kergoat Al Lez à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 5 locaux - 30 parkings - 289 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 28 mètres
- - Quimper à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 392 mètres
- - Collège La Tourelle à 307 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 782 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 769 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Zola à 126 mètres
Ventes au 4 Impasse Emile Bernard
Une vente a été recensée au 4 Impasse Emile Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Emile Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Emile Bernard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Emile Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Emile Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Emile Bernard dans son marché local
Prix du 4 Impasse Emile Bernard par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 4 Impasse Emile Bernard se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Emile Bernard par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Emile Bernard se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 1.55 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Emile Bernard à Quimper
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Emile Bernard est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
