9 Impasse le Noach, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse le Noach, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse le Noach, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Kervir-Rozolen.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Barbusse à 63 mètres
- - Quimper à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 570 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 755 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 43 mètres
- - Ecole primaire publique Kergoat ar Lez à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse le Noach
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse le Noach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse le Noach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse le Noach, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse le Noach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse le Noach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse le Noach dans son marché local
Prix du 9 Impasse le Noach par rapport à la voie
Sur Impasse le Noach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 9 Impasse le Noach se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse le Noach par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse le Noach se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 5.65 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 200 € au 9 Impasse le Noach à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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