1 Impasse Pierre de Belay, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Pierre de Belay, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Pierre de Belay, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Gare-Coteau du Frugy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 43 mètres
- - Quimper à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 238 mètres
- - Collège La Tourelle à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 577 mètres
Ventes au 1 Impasse Pierre de Belay
Une vente a été recensée au 1 Impasse Pierre de Belay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Pierre de Belay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Pierre de Belay, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Pierre de Belay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Pierre de Belay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Pierre de Belay dans son marché local
Prix du 1 Impasse Pierre de Belay par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre de Belay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 1 Impasse Pierre de Belay se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Pierre de Belay par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Pierre de Belay se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Quimper et 23.5 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Pierre de Belay à Quimper
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Pierre de Belay est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
