5 Impasse Pierre de Belay, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Pierre de Belay, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Pierre de Belay, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 44 mètres
- - Quimper à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 236 mètres
- - Collège La Tourelle à 386 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 837 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Pierre de Belay
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Pierre de Belay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Pierre de Belay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Pierre de Belay, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Pierre de Belay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Pierre de Belay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Pierre de Belay dans son marché local
Prix du 5 Impasse Pierre de Belay par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre de Belay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 5 Impasse Pierre de Belay se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Pierre de Belay par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Pierre de Belay se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Quimper et 28.65 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Pierre de Belay à Quimper
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Pierre de Belay est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
