1 Impasse Saint Primel, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Saint Primel, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 89 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Saint Primel, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Firmin Gare à 98 mètres
- - Quimper à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 561 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 329 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 613 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 296 mètres
Ventes au 1 Impasse Saint Primel
Les 2 ventes au 1 Impasse Saint Primel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Saint Primel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Saint Primel, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint Primel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint Primel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Saint Primel dans son marché local
Prix du 1 Impasse Saint Primel par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Primel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 1 Impasse Saint Primel se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Saint Primel par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Saint Primel se situe 31.14 % en dessous de la moyenne de Quimper et 34.76 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Saint Primel à Quimper
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Saint Primel est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 1 Impasse Saint Primel à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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