2 bis Place de la Tourbie, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place de la Tourbie, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place de la Tourbie, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 59 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbie à 119 mètres
- - Quimper à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 160 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 117 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 393 mètres
Ventes au 2 bis Place de la Tourbie
Les 2 ventes au 2 bis Place de la Tourbie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place de la Tourbie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place de la Tourbie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de la Tourbie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de la Tourbie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place de la Tourbie dans son marché local
Prix du 2 bis Place de la Tourbie par rapport à la voie
Sur Place de la Tourbie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 2 bis Place de la Tourbie se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place de la Tourbie par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place de la Tourbie se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 5.81 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place de la Tourbie à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place de la Tourbie est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
