4 Place de la Tourbie, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Tourbie, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Tourbie, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 5 parkings - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbie à 103 mètres
- - Quimper à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 147 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 114 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 376 mètres
Ventes au 4 Place de la Tourbie
Une vente a été recensée au 4 Place de la Tourbie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Tourbie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Tourbie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Tourbie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Tourbie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Tourbie dans son marché local
Prix du 4 Place de la Tourbie par rapport à la voie
Sur Place de la Tourbie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 4 Place de la Tourbie se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Tourbie par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Tourbie se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 5.31 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Tourbie à Quimper
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Tourbie est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
