4 Place Terre au Duc, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Terre au Duc, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 4 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Terre au Duc, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Médard à 67 mètres
- - Quimper à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 559 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 327 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 525 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 256 mètres
Ventes au 4 Place Terre au Duc
Une vente a été recensée au 4 Place Terre au Duc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Terre au Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Terre au Duc, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Terre au Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Terre au Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Terre au Duc dans son marché local
Prix du 4 Place Terre au Duc par rapport à la voie
Sur Place Terre au Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 4 Place Terre au Duc se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Terre au Duc par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Terre au Duc se situe 26.68 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 20.02 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Terre au Duc à Quimper
Le loyer moyen estimé au 4 Place Terre au Duc est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 250 € au 4 Place Terre au Duc à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge.
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