6 Quai du Steir, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Quai du Steir, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Quai du Steir, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 260 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 37 mètres
- - Quimper à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 629 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 405 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 547 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 256 mètres
Ventes au 6 Quai du Steir
Les 2 ventes au 6 Quai du Steir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Quai du Steir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Quai du Steir, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Quai du Steir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Quai du Steir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Quai du Steir dans son marché local
Prix du 6 Quai du Steir par rapport à la voie
Sur Quai du Steir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 6 Quai du Steir se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Quai du Steir par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Quai du Steir se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 16.29 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Quai du Steir à Quimper
Le loyer moyen estimé au 6 Quai du Steir est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 700 € au 6 Quai du Steir à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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