8 Quai du Steir, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai du Steir, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai du Steir, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 53 mètres
- - Quimper à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 624 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 388 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 553 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai du Steir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai du Steir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai du Steir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai du Steir, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai du Steir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai du Steir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai du Steir dans son marché local
Prix du 8 Quai du Steir par rapport à la voie
Sur Quai du Steir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 8 Quai du Steir se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai du Steir par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai du Steir se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 3.99 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai du Steir à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 Quai du Steir est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
